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权益销售-今年上半年碧桂园集团权益销售金额约2819.5亿元

黄晓明回应明学

公司財報顯示,截至今年6月底,已獲取的權益可售資源接近1.8萬億元,潛在權益可售資源達到1萬億元。其中,位於粵港澳大灣區的權益可售資源達到3467億元,可售建築面積為2457萬平方米。

今年上半年,碧桂園權益物業銷售現金回籠約2659.4億元,回款率達94.3%。2019年下半年,碧桂園權益可售資源4820億元。碧桂園常務副總裁程光煜透表示,下半年將根據市場情況,以銷定產,靈活合理推出貨量,「我們有信心全年銷售不低於去年的水平,有一定增長。」

今年上半年碧桂園集團權益銷售金額約2819.5億元,較去年同期減少31.6%;合同銷售面積約3129萬平方米,按年下跌28.7%。

自2018年以來,莫斌已經累計9次增持碧桂園的股票,其中僅2019年1-5月就增持了6次(當中包括1次行使購股權)。

莫斌指出,由於行業政策收緊,對房地產行業提出更大的挑戰更多,他坦言,這迫使公司改善現金流管理,「我們已經將考核轉為權益回報,權益回報的比例已經超過94%。」

同時,程光煜透露,目前在集團全局並無降價銷售的優惠政策,「而是根據各個項目所在城市隨行就市,集團已經完成了一線到五線城市的全覆蓋,合理的市場布局有助於分散市場風險。」

自去年以來,碧桂園總裁莫斌頻頻增持公司股票,他8月22日在香港舉行的業績發佈會上表示:「我對公司充滿信心,只要有錢就增持。」

根據聯交所資料顯示,莫斌於5月6日及7日共增持碧桂園(02007)172萬股,每股平均作價分別為12.11港元及12.23港元,總值2094萬港元,最新持股比例為0.17%。

截至今年6月底,碧桂園已簽約或已摘牌的中國內地項目總數為2381個,覆蓋全國31個省/自治區/直轄市的279個地級市。

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