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稀土新闻-分别从人才吸引、公积金提取、城市落户方面对政策进行放松

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諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙認為,蘇州出台政策的目的是吸引更多優質人才,人才落戶政策的放鬆並不等同於房地產政策的放鬆,在「房住不炒」定位下,該政策不會令蘇州樓市交投出現大幅上揚的情況。至於北京公積金政策,其目的是放鬆提取流程,刺激公積金使用,預計該市公積金政策仍有繼續放鬆的可能。

京東數字科技首席經濟學家沈建光也向大公報表示,未來宏觀經濟下行壓力若觸及底線,或開發商資金鏈風險加劇時,不排除政策端出現邊際放鬆的可能性,「預計未來各城市樓市分化格局還將延續,且『因城施策』大概率出現邊際微調」。

廣東省省長馬興瑞本月14日在作「廣東省政府工作報告」時透露,廣東將放開除廣州、深圳之外的城市落戶限制。諸葛找房數據研究中心國仕英點據此分析,該政策對執行城市樓市將構成利好,並在一定程度上釋放潛在購買力,「但政策本身並非為了刺激樓市,而是通過落戶政策放鬆增強廣東對人才的吸引力,為粵港澳大灣區發展提供源源不竭的人才資源」。

記者倪巍晨上海報道:在中央不斷強調「房住不炒」定位的同時,不少城市也依據自身房地產市場實際狀況進行「因城施策」。記者留意到,本月以來包括北京、蘇州、廣東(除廣州、深圳)等地方政府,分別從人才吸引、公積金提取、城市落戶方面對政策進行放鬆。受訪分析師指,短期出台類似政策城市樓市價格或略有波動,但長期看不會對當地樓市構成太大影響。

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